Компании: | 1 102 (+1) |
Товары и услуги: | 987 (+37) |
Статьи и публикации: | 75 (+1) |
Тендеры и вакансии: | 19 |
В этой статье затронем общие моменты по проектированию животноводческих комплексов из металлоконструкций, рассмотрим вопросы: как сэкономить деньги на строительстве и впоследствии построить современный удобный в работе животноводческий комплекс.
Любой проект начинается с бизнес-плана и выбора участка, экономическую составляющую оставим в стороне, вспомнив лишь одно, что за наше время работы (а это более 15 лет в этой сфере) любой качественно и с умом построенный животноводческий комплекс был прибыльным, и заказчики не раз после успешного опыта строили еще и не один, расширяя свой бизнес. Бывает у людей и негативный опыт в агросфере, но по-нашему мнению, он больше связан с конфликтом акционеров либо другим кризисом управления. В остальном же, даже с постоянным учетом роста стоимости стройматериалов и работ, аналогичным образом растет и стоимость молока, да и субсидии существуют во всех регионах России, что является тоже неплохим подспорьем построить запланированный объект.
Выбор участка — еще один из первоначальных этапов проектирования животноводческих ферм и комплексов, впоследствии оказывает серьезный экономический эффект, влияет на долговечность и удобство эксплуатации зданий.
Думаете с чего начать? Сложно выбрать участок без помощи опытной проектной организации, которая изложит санитарно-эпидемиологические нормы, различные необходимые разрывы до существующих зданий, промышленных объектов, аэропортов, рек, озер, дорог и прочей инфраструктуры. Без этого выбор участка невозможен, так как впоследствии несоблюдение расстояния сделают невозможным прохождение экспертизы проекта или принесет проблемы с его эксплуатацией. В этом вопросе может помочь только профессионал по проектированию фермы крупного рогатого скота. Нужно учитывать, что крайне редко выбор участка возможен без компромиссов, обязательно есть дополнительные требования, но профессиональная проектная организация предложит шаги и варианты, как можно избежать то или иное негативное влияние соседствующих объектов. К примеру, разработать проект уменьшения санитарно-защитной зоны, устроить искусственную лесополосу. Но мы по опыту не рекомендуем идти намеренно на сокращение расстояния, которое меньше необходимого до жилых домов. Ведь кому-то придется дышать запахом от побочных продуктов работы комплекса, а это может привести к серьезным юридическим последствиям. Также некоторые правила проектирования ферм, влияющие, например, на безопасность аэропортов и экологию крупных рек, тоже стараться не обходить. А вот норма расположения к другим животноводческим сооружениям одного и того же сельхозпредприятия нам иногда кажется избыточной и после профессиональной оценки вполне решаемой. Например, санитарная зона животноводческого комплекса на 1200 голов до существующих жилых поселков — 500 метров, до рек — от 100 метров и более, в зависимости удаленности устья реки, до железных дорог и федеральных трасс 1, 2 категории — 300 метров, до региональных дорог — от 150 метров.
После примерного определения границ участка и составления примерной технологической схемы для проектирования комплекса ферм возникает вопрос расположения строений. Тут главное:
На первом этапе так же необходимо определить откуда и как будет запитываться проектируемые животноводческие помещения, близкое расположение электрических, газовых сетей и наличие скважин с достаточным дебитом позволит сэкономить до 10 % затрат на строительство объекта. Например, для комплекса на 1200 дойных голов:
Выбор поставщика оборудования неразрывно связан с выбором окончательной технологической схемы и рабочих нюансов. Часто технологическую часть разрабатывает поставщик оборудования совместно с представителями заказчика, но иногда и генпроектировщик обладает компетенциями составления технической схемы и это позволит заказчику тем самым выбрать не одного, а несколько выгодных поставщиков по каждому виду оборудования (доение, навозоудаление, вентиляция, утилизация навоза). Часто именно раздельный подход выгоднее, но в этом случаем опытные специалисты заказчика и проектировщика должны будут увязать поставщиков между собой, получить от них необходимые точки подключения сетей и нормы потребления воды, электричества и прочее. Конечно, предпочтительно выглядит поставщик не только лучший по цене, но и зарекомендовавший себя с оперативным и близко расположенным сервисным центром, который имеет необходимый запас запчастей, устойчивый на рынке – приобретенное оборудование может стоить до 30% стоимости всего проекта и эксплуатировать его планируется несколько десятков лет.
Профессиональный проектировщик — это не только тот, кто сможет предложить и увязать нужную выгодную технологию, а тот, кто сможет вложить в проект выгодные и долговечные строительные решения. Проектировщик просто обязан предложить заказчику таблицу решений основных материалов и узлов с ценами и высказать свое мнение, что выбрать, но все же окончательное решение по многим вопросам за заказчиком, так как только заказчик может представлять в точности свои приоритеты (долговечность, максимальная производительность, минимизация капитальных вложений).
У нас были проекты, где лежаки выполнены из песка и отметим это благотворно влияет на здоровье животных: снижение мастита и прочее, сильно снижает затраты на возведение помещений и на комплектующие. Но возникают вопросы с навозоудалением и утилизацией навоза, не у всех есть доступ к дешевому песку, подобных примеров масса. Выбор покрытий на территории комплекса: бетонные плиты, монолит, асфальт — на наш выбор. Есть оптимальные решения, но их стоит принять с учетом регионального расположения объекта.
Металлические конструкции зданий животноводческого комплекса в общей стоимости проекта составляют 25-30% и выше, важно заложить в проектирование молочных ферм надежные конструкции от проверенного поставщика и важно минимизировать затраты на них, это может приблизить окупаемость проекта на год и больше.
Три типа самых популярных металлоконструкций для коровников и доильных залов:
Выбор прочих решений всегда остается на совместное рассмотрение проектировщика и заказчика, целесообразно планировать вложения в комплекс надолго, экономия на навозопереработке или удалении (замена самосплавного канала на уборку тракторами) может сильно усложнить работу персонала на предприятии. Сокращение количества рабочих и увеличение производительности труда — один из главных трендов нашего времени. Целесообразно вкладываться в машины и механизмы с горизонтом окупаемости от 3 лет, если это реально позволяет уменьшать количество «рук» на производстве. А такие решения, как дельто-скрепер, самосплавный канал сделают более комфортным и менее стрессовым содержание животных.
При проектировании животноводческих помещений особое внимание уделяется:
Итак, после того, как раздел технологии готов, конструкции рассчитаны, сети подведены, обратите внимание на составление смет. Важно заложить именно рабочие цены на основные материалы и работы, проверить их отклонения в меньшую или большую сторону. Бывает, что сумма по смете либо не позволит осуществить работы, либо озолотит подрядчика в ущерб вам.
Готовые проекты невозможно реализовать и даже получить разрешения на строительство без прохождения госэкспертизы, иногда достаточно прохождения коммерческой — это в разы дешевле и быстрее, но если вы планируете получить государственную поддержку, часто без госэкспертизы не обойтись — сразу закладывайте на это срок от 6 месяцев и выше, и готовьтесь отстоять выгодные решения перед экспертом, избежать многократных запасов. В остальном пожелаем удачи, если вы все же запланировали проектирование животноводческого комплекса, напомним, что наши специалисты дочернего проектного бюро «Инжстройпроект» с опытом более 15 лет и более десятка экспертиз по всей России подробно проконсультируют вас и сделают животноводческий комплекс максимально прибыльным и успешным!
ИНЖСТРОЙ-С — металлоконструкции для успешного бизнеса!
Серия зданий ИНЖСТРОЙ-Агро, проверенные годами здания для комплексов КРС!